ระยะร่น คืออะไร
ระยะร่นคืออะไร
อีกหนึ่งข้อควรรู้ก่อนเริ่มก่อสร้างโรงงาน โกดัง คลังสินค้า (ในกรณีที่ไม่ได้สร้างในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม) เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น ถูกต้องตามกฎหมาย
ระยะร่น หรือ ที่ว่างห่างแนวเขตที่ดิน หมายถึง ระยะห่างที่ต้องเว้นว่างระหว่างแนวอาคารกับแนวเขตที่ดิน หรือ แนวถนนสาธารณะ ที่กำหนดไว้ตามกฎหมายควบคุมอาคาร
สามารถศึกษาเพิ่มเติม ตาม กฎกระทรวง ฉบับที 55 (พ.ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
แต่วันนี้ เราได้สรุปเฉพาะเนื้อหาแบบกระชับ เข้าใจง่าย ที่เกี่ยวข้องกับ อาคารโรงงาน โกดัง คลังสินค้า ในกรณีที่ไม่ได้สร้างในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมมาให้ ดังนี้
อาคารคลังสินค้า
1. คลังสินค้าที่มีพื้นที่ของอาคารทุกชั้นรวมกันตั้งแต่ 100 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 500 ตารางเมตร
2.คลังสินค้าที่มีพื้นที่ของอาคารทุกชั้นรวมกันเกิน 500 ตารางเมตร
ยกเว้นอาคารคลังสินค้าที่อยู่ในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เว้นแต่ด้านที่อยู่ติดต่อกับเขตที่ดินที่อยู่นอกเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ให้มีที่ว่างห่างแนวเขตที่ดินที่ใช้ก่อสร้างอาคารนั้นไม่น้อยกว่า 10 เมตร
อาคารโรงงาน
- โรงงานที่มีพื้นที่ที่ใช้ประกอบกิจการของอาคารทุกชั้นรวมกันตั้งแต่ 200 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 500 ตาราง เมตร
- โรงงานที่มีพื้นที่ที่ใช้ประกอบกิจการของอาคารทุกชั้นรวมกันตั้งแต่ 500 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 1,000 ตารางเมตร
- โรงงานที่มีพื้นที่ที่ใช้ประกอบกิจการของอาคารทุกชั้นรวมกันเกิน 1,000 ตารางเมตร ต้องมีที่ว่างห่างแนวเขตทีดินที่ ใช้ก่อสร้างอาคารนั้นไม่น้อยกว่า 10 เมตร ทุกด้าน
แต่ไม่บังคับใช้กับอาคารโรงงานที่อยู่ในเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมซึ่งจัดตั้ง ขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เว้นแต่ด้านที่อยู่ติดต่อกับเขตที่ดินที่อยู่นอกเขตพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ให้มีที่ว่างห่างแนวเขตทีดินที่ใช้ก่อสร้าง อาคารนั้นไม่น้อยกว่า 10 เมตร
อย่างไรก็ตาม ระยะร่นเป็นเพียงอีกหนึ่งปัจจัยของการออกแบบ ยังมีอีกหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณา
